2018农村建房政策调整：农民建房哪种情况要缴费？

发布时间：2018-01-23  

[导读]随着随着宅基地政策的调整及改善，对于一些违规的宅基地，因存在特殊的情况，暂时不予收回，但需要缴纳一定的费用。

随着宅基地政策的调整，一户一宅的原则全面贯彻，之后对农村建房的管理也越来越严格，虽然说有一部分农民建房不仅不用缴费，还能领取国家补贴，但有一部分农民在建房时，则需要缴费。主要缴费类型，请看下文小编的讲解。

2018农村建房政策调整，这三种情况下，农民建房要缴费：

第一、存在非法一户多宅的情况

一家农户多处宅基地、除正常分户、合法继承等特殊情况，都属于非法的一户多宅。在多出的宅基地上建房，要受到相关的处理，其中多出的宅基地的面积总和，在合理范围内的，予以缴费使用；超出合理范围的，予以收回或拆拆除。

第二、未合理使用宅基地的情况

宅基地只能用来建房居住，私自改变宅基地用途，用于商业活动、工业生产、挖塘养鱼、建养殖场等，是要受到处罚的，是要缴纳罚款的，情节严重者予以拆除。

第三、宅基地面积超标准的情况

国家明确规定，宅基地的占地面积，要符合当地的规定要求。如果是在宅基地标准面积范围之外建房的，要缴纳一定的费用。部分地区的规定是，城郊占地面积120平方，农村占地面积在200平方米。超出20平方以下的部分，不收取费用；超出20~70平方的部分，按每年3元/平方的标准收取；超出标准面积每增加50平方的，收费标准提高3元/平方。

目前以上三种情况，宅基地是要缴费的，建房是要交钱的，其余的不予缴费。农民朋友们，目前国家正在整顿农村乱收费情况，推行涉农收费和涉农价格的“公示制度”，因此一旦碰到乱收费的情形，一定要维护自己的合法权益，也要起到相应的监督作用。